目前分類:貸款好方便 (2)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

個人信貸

前一篇文章很多版友回覆,也收到詢問仲仲L的資訊 主動提供資訊的都已經在五月底轉交給仲仲L 至於詢問聯絡資訊的,目前仲仲L應該是不會主動聯繫(公司政策) 但我不確定他有回覆多少版友 每個人有經營自己客人的方式..所以沒有收到消息的不要鞭我>< 接下來分享一下貸款的事情吧 送了4間,剩下為詢問 基本背景 1)屋齡超過40年(北市老公寓) 2)一定要8成 3)要貸30年 1.三查*銀行 其實我想跟友版的業務道歉 因為他直言沒有辦法滿足我的條件 但因為某些因素,最後還是有透過其他管道送件進去 事後證明他是對的>< (1)提供一個保人 (2)過程相當繁雜,要非常多資料(補件三次) (3)19Y+8成+1.60% 2.K**銀行 (1)不用保人 (2)30Y+7.5成 & 6Y+0.5成 -->1.63% 3.富貴要人幫的銀行 (1)不用保人 (2)30Y(寬限3)+8成 -->1.65%(從1.75%談下來的) 4.富貴要人幫人壽 (1)不用保人 (2)30Y+8成+1.6% (3)多還的話要至少五萬 5.手機app客服Rose 那間(薪轉) (1)不用保人 (2)19年+1.8% 6.大樹銀行 (1)不用保人 (2)30Y+2.2% (專員說他們沒額度) 7.深藍色招牌那間 (1)要保人 (2)30Y(寬限2)+1.72% 8.美國領事館 (1)要保人 (2)20Y+1.8% 9.廢牡蠣 (1)要保人 (2)30Y(寬限3)+1.7% 10.安*銀行 (1)免保人 (2)25Y+1.65% 11.台灣人的銀行 (1)免保人 (2)30Y+1.7% 從上次發完文章後就開始在問銀行房貸的事情 官股基本上都不願意承作超過40年的房子 至少我問到的情況是這樣 最後會有台灣人的銀行,是代書有認識的他幫我問來的 經過這次的事情,歸納出幾個想法給正在看屋的鄉民 1)鄉民貸款專員的話,可信度是最高的(請善用友版) 第一間銀行鄉民專員我真的對他很不好意思 結論看來他是一開始就說實話的人 2)頭期款比較吃緊的人,要下斡旋之前,先找銀行幫你估價 富邦可以認永慶還有信義的成交價(落差10%內) 其餘銀行都表明只看他們鑑價跟成交價取低 3)最近要買屋背景跟我差不多的鄉民,可以參考上面的利率 應該基本上要拿到這樣的條件,才符合市場的水平(代書說的) 4)送件最多四間,所以不要被專員報很低就送件 上面數字可以供大家參考,幾乎是我人肉問出來的 希望上面資訊對大家有幫助 今天,你背房貸了嗎? >.*
文章標籤

lopezmt6ks8 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

個人信貸

內文: 年輕人買不起房 「青年安心貸款」全是有錢老人申辦 三立新聞 2016/12/19 08:04:00 生活中心/綜合報導 名為「青年安心成家購屋優惠貸款」,申請的卻不是青年,合理嗎?財政部統計發現,有 2成申請青安貸款的人超過40歲,甚至5、60歲的申請人也不少,形成一種「明明已經可以 領老人年金,卻來辦青年安心成家貸款」的怪現象。 根據《聯合新聞網》報導,青安貸款規定借款人必須年滿20歲,且本人、配偶及子女都無 自宅才能申請,最初限定申辦年齡為20歲到45歲,但之後以照顧45歲以上無自宅民眾為由 ,取消申辦年齡上限,讓不少中年人、甚至老年人也跑來申請,造成公股銀行被迫以盈餘 補貼利差,原本犧牲利益想幫助年輕人,卻反而幫助到有錢的老年人,不僅濫用國家資源 ,還變相的要全民埋單。 公股銀行主管就指出,因為現代年輕人負擔不起高房價,加上晚婚影響,導致貸款年齡上 升,但只要資歷夠、具還款能力,即使有「借款人年事已高,無法還款」的風險,銀行還 是不會拒絕貸款;但同時,銀行也會嚴格審核借款人是否有能力還款,最好的是高齡借款 人先買房再向銀行貸款,房貸有房子當擔保品,「以房養老」就能降低銀行風險。 連結:http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=208469 其他: 原來老人才是剛性需求 年輕人不算 所以人口老化表示剛性需求增加 房市有救惹
文章標籤

lopezmt6ks8 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

找更多相關文章與討論